Программа позволяет эффективно управлять недвижимостью разных типов: торговыми и офисными центрами, рынками, выставочными площадями, складами и т.п.
Продукт разработан на последней версии технологической платформы «1С:Предприятие 8» и выпускается в двух вариантах- на основе типовых конфигураций «Бухгалтерия предприятия» и «Управление производственным предприятием».
Функциональная составляющая «1С:Бухгалтерия 8» для организаций-арендодателей.
Управление договорами аренды:
• Хранение информации по объектам аренды с произвольными наборами характеристик;
• Хранение перечня дополнительных услуг;
• Хранение телефонных номеров с возможностью привязки нескольких номеров к договорам контрагентов;
• Печать поэтажных планов с возможностью графического выделения сдаваемых объектов. Шаблоны планировок сохраняются в Microsoft Excel и могут загружаться с помощью сканера;
• История и управление ставками аренды, а также тарифами по дополнительным услугам;
• Контроль за состоянием объектов аренды (арендуется, свободен, на ремонте, забронирован, и т.п.);
• Учет первичных документов по договорам;
• Применение шаблонов Microsoft Word, для печати первичных документов;
• Возможность многократного изменения арендных ставок по объекту в рамках одного договора, многоразовое участие одной арендуемой площади в одном договоре аренды;
• Возможность разделения арендной платы на постоянную и переменную части для случая, когда тарифицируемые услуги и аренда входят в один договор контрагента, но постоянная часть арендной платы вносится авансом, а переменная - по факту;
• Отчеты о договорах контрагентов;
• Групповое расторжение и продление договоров аренды, с возможностью выбора группы или произвольного списка арендаторов.
Управление расчетами по аренде:
• Ведение расчета арендной платы с произвольным назначением сроков, периода, ставок и способов начисления;
• Возможность расчета аренды платы за неполный период. Сумма аренды в данном случае может рассчитываться пропорционально фактическому количеству дней в текущем периоде, или пропорционально среднему числу дней в периоде - в зависимости от учетной политики организации;
• Расчет оплаты за услуги, оказываемые по тарифу с учетом показаний счетчиков;
• Расчет оплаты за телефон с возможность учета номеров, числящихся по договору контрагента;
• Расчет пеней по разным алгоритмам;
• Учет оплат (включая авансы) от арендаторов в разрезе договоров аренды, счетов, периодов оплаты, услуг и объектов аренды;
• Начисление арендной платы с возможностью автоматического зачета авансов;
• Поддержка печати документов по аренде (счетов, актов и счет-фактур) в сводной форме или с детализацией по объектам и услугам;
• Возможность пакетного формирования и печати документов по аренде с выбором произвольного списка арендаторов или группы;
• Ведение отчетности по взаиморасчетам с арендаторами, с расшифровкой по периодам, документам, объектам и услугам аренды;
• Ведение учета по залоговым (депозитным) платежам, в том числе расчета залога по различным алгоритмам;
• Функция пересчета залога (депозита) в случае изменения условий аренды;
• Возможность осуществлять план-фактный анализ доходов и расходов по аренды с возможностью детализации по периодам.
Управление эксплуатацией объектов:
• Возможность оформления и контроля заявок по обслуживанию помещений;
• Учет услуг от внешних поставщиков о выполнении техобслуживания;
• Хранение перечня материалов и технических операций для стандартных работ по техобслуживанию;
• Ведение учета по материалам для эксплуатации;
• Ведение учета по затратам на эксплуатацию с аналитикой по статьям затрат и затратам;
• История эксплуатации;
• План проведения техобслуживания для элементов объектов аренды;
• Проведение план-фактного анализа работ и затрат на эксплуатацию.
Имеет статус "Лучший продукт 1С-Совместно 2012-2013". Есть Дополнительная лицензия на 1,5,10,20,50,100 рабочих мест